環境ガバナンス

高さ100mを超えるエイベックスビルですが、BCP（事業継続計画）対策は万全です。エイベックスビルでは地震の揺れを吸収する制震構造を採用し、オイルダンパーとブレーキダンパーという衝撃や振動を和らげる装置を各階に設置しています。ブレーキダンパーは大林組の独自技術で、走行中の車がブレーキをかけるように、ステンレス板と摩擦板（ブレーキ材）の間で摩擦力が発生し、揺れのエネルギーを吸収する制震システムです。高品質・低コストを実現したシステムで、オイルダンパーと併用することでコストを抑え、小スペース化することができます。

もうひとつ大きな特徴として、非常用発電設備は、オイルとガスによるデュアル発電システムを採用しています。地下設備室には、オイルを使った非常用発電設備を設置し、約72時間分の電力の確保が可能になっています。さらに、耐震性の優れた中圧ガスが埋設された青山通りから、ガス配管を直接ビルに引き込んでいます。通常のガス配管では、大きな地震で破断してしまうので、ガスの供給が止まってしまいますが、中圧ガスは破断されず供給されます。このガスを利用して発電を継続します。 また、電気室を最上階の18階に設置することで水害のリスクを回避し、常に電力供給が可能になっています。こうした様々な技術と工夫によって、「止まらないエイベックス」を実現しています。

さらに72時間滞在する上では、トイレの問題があります。下水管が破裂してしまうと、トイレが使用不可能になり、衛生面にも問題が生じます。当該ビルの地下には、雨水貯留槽、雑用水槽、冷却塔補給水槽、災害時汚水槽からなる貯水槽群があり、ろ過装置も設置していますので、雨水をトイレの水や雑用水に利用することが可能です。

「aoyama christmas circus by avex」というクリスマスイベントがありますが、名前に「青山」を入れるなど「エイベックスさんは地域に密着する意識が高い」と感じています。多くの建物が通りにせり出して建ち並んでいる青山通りで、エイベックスビルは、青山通りとビルの間に広大なオープンスペースを設置しています。オープンスペースには、移動式のベンチやテーブルを配置し、若者を中心にいつも人が集まり、賑わいがあり創造性が溢れる場所となることを期待します。町内会や商店会の祭事だけでなく、青山に根付こうとするイベントなど、地域の活性化のために積極的に場所を提供していくと伺っています。お昼時には、キッチンカーが出店されており、そうした賑わいを創出しています。

また、所轄の赤坂消防署との連携もすばらしい取り組みです。ビルの解体・工事中には、普段消防士の方が訓練できない防火扉などを破壊して進入する訓練に古いビルを提供したり、工事中の仮囲いを利用した防火ポスターを掲出したり、エイベックスが地元を大切にしていることを感じました。

さらに、社員の方だけでなく、南青山周辺住民の方々も利用することができる事業所内保育所を開設しています。地域や社会にも貢献しているエイベックスビルの設計・施工に携われたことを誇りに思っています。